1991〜2001年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
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武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
1996年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,730万円
76.2万円/㎡
3,956
4,472
4,988
5,503
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜4,988万円
72.1万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月13日
武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート
4,280万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 62.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 5,298万円 | 76.9万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 77.5万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 57.8万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,490万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,480万円 | 65.1万円 | 10階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 57.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,080万円 | 68.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 60.4万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 2,780万円 | 46.9万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,800万円 | 45.1万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,798万円 | 63.1万円 | 10階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,888万円 | 64.6万円 | 10階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 66.4万円 | 10階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 3,698万円 | 62.4万円 | 1階 | 59.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/21 | 3,698万円 | 62.4万円 | 1階 | 59.24㎡ | 1LDK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/14 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,799万円 | 76.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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